房地产经济学

出处：按学科分类—经济 山东人民出版社《简明经济百科辞典》第930页（463字）

以房产和地产的产权、产籍、产业经营管理等问题为主要研究对象，以探索房产与地产在国民经济和社会再生产中的地位、作用、发展规律及它们相互之间、它们与国民经济其他部门之间的联系为目的的一门经济学科。

房地产经济学研究的主要内容有：房地产的社会性质与商品性质；房地产在社会再生产中的地位与作用；房地产问题在不同社会形态下的特殊性与社会意义；房地产的所有权及变动规律；地产理论价格确定的依据与计算方法；地产的开发与合理利用；房地产布局与城市规划的关系；房地产事业投资经营效果及主要考核指标；提高房地产经济效益的主要途径；房地产供求规律；房屋——住宅分配、使用、管理的政策与法规；住宅价值的补偿、补赔办法；住宅出租、出售价格的计算方法；住宅建设的管理体制；住宅配套建设与地产开发、旧城改造的关系；房地产使用价值的维护——修膳的规律与先进方法等。总之，房地产经济学不仅要研究房产、地产在生产、分配、交换、消费环节中的发展、变化规律，而且要研究房地产经济与其他部门经济同步配套、协调发展的问题。