城镇土地使用税

出处：按学科分类—政治、法律 广东人民出版社《国际贸易法大辞典》第678页（679字）

国家对使用城镇土地的单位和个人征收的一种税。

在中国，城镇土地使用税开征于1988年。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定，纳税人为拥有土地使用权的单位和个人；拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权属未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。征税对象为在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地。

以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，采取下列办法确定：(1)凡由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的土地面积为准。

(2)未组织测量的，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准。(3)尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，待核发土地使用证书后再作调整。税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定。目前每平方米应税土地的年税额为：大城市0．5元－10元；中等城市0．4元－8元；小城市0．3元－6元；县城、建制镇和工矿区0．2元－4元。

下列土地免缴土地使用税：(1)国家机关、人民团体、军队自用土地。

(2)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地。(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。(4)市政街道、广场、绿化地带等公共用地。

(5)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地。(6)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5－10年。

征税期间和纳税期限，实行按年计算，分期缴纳。具体期限由省级人民政府确定。 (刘国臻)